드디어 2025년 제36회 공인중개사 시험이 10월 25일(토) 전국 시험장에서 치러집니다. 시험 직후 수험생들의 최대 관심사는 바로 “36회 공인중개사 시험 난이도”와 “가답안 발표 일정”이죠. 이번 글에서는 2025년 시험의 난이도 전망, 과목별 분석, 총평 LIVE 일정, 그리고 가답안 확인 방법까지 한눈에 정리해드리겠습니다 👇
2025년 제36회 공인중개사 시험 일정
구분 접수기간 시험일 의견제시기간 최종정답 발표 합격자 발표
| 1·2차 시험 | 2025.08.04 ~ 08.08 | 2025.10.25(토) | 2025.10.25 ~ 10.31 | 2025.11.26(수) | 2025.11.26(수) 오전 9시 |
- 빈자리 추가접수: 2025.09.29 ~ 09.30
- 시행기관: 한국산업인력공단
- 공식 사이트: 큐넷 공인중개사 바로가기
36회 공인중개사 시험 난이도 총평 일정
공인중개사 시험 직후, 수험생들이 가장 기다리는 순간은 바로 “실시간 총평 방송(LIVE)”입니다.
| 메가랜드 총평 LIVE | 10월 25일(토) 18:00 / 10월 27일(월) 19:00 | 과목별 출제경향, 체감 난이도 분석, 합격전략 |
| 해커스 공인중개사 라이브톡 | 10월 25일(토) 18:00 | 실시간 가답안 공개, 논란문제 해설, 예상 합격선 |
📌 시험 직후 진행되는 총평에서는 각 과목별 난이도, 함정문제, 출제 트렌드를 실시간으로 분석해 공개합니다. 특히 메가랜드 LIVE 총평은 실제 응시자들의 피드백을 반영해 체감 난이도 그래프까지 제공하기 때문에 매우 신뢰도가 높습니다.
36회 공인중개사 시험 구성 및 시간표
🕘 1차 시험 (오전 9:30 ~ 11:10 / 100분)
- 부동산학개론(감정평가론 포함)
- 민법 및 민사특별법
🕐 2차 시험
- 1교시 (13:00 ~ 14:40):
공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령, 부동산공법 - 2교시 (15:30 ~ 16:20):
부동산공시법 및 부동산세법
👉 입실 시간 엄수!
1차는 09:00까지, 2차 1교시는 12:30까지, 2차 2교시는 15:10까지 입실해야 합니다.
시험 시작 후 입실은 절대 불가합니다.
36회 공인중개사 난이도 전망 (사전 예측)
2024년 제35회 시험 기준으로,
- 1차: 전반적으로 어려웠음
- 2차: 법령 과목 난이도 ‘상’, 계산형 문제 증가
이에 따라 전문가들은 36회 공인중개사 난이도를 다음과 같이 예측하고 있습니다 👇
| 부동산학개론 | 중간~상 | 계산형 문항 비중 확대, 응용형 출제 강화 |
| 민법 및 민사특별법 | 중간 | 사례형·조문형 문제 혼합, 출제 트렌드 유지 |
| 공인중개사법령 및 실무 | 중상 | 개정법령 반영, 실무 응용 중심 |
| 부동산공법 | 상 | 계산·지문 길이↑, 통합형 문제 등장 가능 |
| 공시법 및 세법 | 중간 | 암기형+실무 적용형 혼합 구성 |
📊 전반적 평가: “핵심 개념과 실전 응용의 균형형 난이도” 즉, 기출문제 중심 학습과 조문 이해를 병행한 수험생에게 유리한 시험이 될 전망입니다.
최근 3개년 합격률 비교
연도 1차 합격률 2차 합격률 특징
| 2022년 | 19.7% | 31.6% | 난이도 보통 |
| 2023년 | 20.4% | 23.1% | 2차 법령 과목 어려움 |
| 2024년 | 15.08% | 30.9% | 최근 10년 중 1차 최저 |
👉 2025년 36회 시험은 “1차는 약간 어려움, 2차는 작년보다 완화된 수준” 으로 예측되고 있습니다.
시험 직후 확인 가능한 정보
| 가답안 | 시험 당일 오후 | 큐넷 공인중개사 홈페이지 |
| 총평 LIVE | 10월 25일(토) 18:00 / 10월 27일(월) 19:00 | 메가랜드, 해커스 공식 유튜브 |
| 최종정답 발표 | 2025년 11월 26일(수) | 큐넷 공지사항 |
| 합격자 발표 | 2025년 11월 26일(수) 오전 9시 | 큐넷 ‘합격자조회’ 메뉴 |
공인중개사 시험 난이도, 이렇게 준비하세요
✅ 1. 기출문제 반복학습은 필수
최근 3개년 기출문제는 출제경향의 70%를 반영합니다.
✅ 2. 법령 변경사항 반드시 체크
공법·세법 등은 매년 개정사항이 난이도에 큰 영향을 미칩니다.
✅ 3. 시간 관리 연습
2차 과목의 경우 한 문제당 2분 이상 소요되지 않도록 실전 감각을 훈련하세요.
✅ 4. 총평 LIVE 적극 활용
시험 직후 메가랜드/해커스 총평을 시청하면
자신의 체감 난이도와 실질 점수를 빠르게 파악할 수 있습니다.
마무리
2025년 제36회 공인중개사 시험 난이도는 전반적으로 중간~약간 높은 수준이 될 것으로 보입니다. 핵심 개념 복습과 법령 개정 확인을 철저히 했다면, 충분히 좋은 결과를 기대할 수 있습니다. 시험 직후 가답안·총평 LIVE를 통해 정답 확인과 함께 실시간 난이도 분석을 꼭 확인해보세요.
📍 큐넷 바로가기: https://www.q-net.or.kr
📍 메가랜드 총평 LIVE: 10월 25일(토) 18시
📍 해커스 실시간 라이브톡: 10월 25일(토) 18시
✅ 키워드 요약
36회 공인중개사 시험 난이도, 2025 공인중개사 일정, 공인중개사 가답안, 공인중개사 합격률, 메가랜드 총평, 해커스 공인중개사
